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不动产登记暂行条例出台给保险带来什么19页.ppt

  • 更新时间:2015-01-30
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《不动产登记条例》给保险带来什么
《不动产登记暂行条例》的出台,究竟能够给寿险发展带来什么样的机遇?如何利用这个条例进行鑫如意10年期的销售促成,希望认真学习,通过政策层面的优势来推动鑫如意的销售。
2014年12月22日,备受期待的《不动产登记暂行条例》全文公布,该条例将于2015年3月1日起施行。
标志着中国的财富分配、税费机制,都将出现改变!
不动产登记条例出台引发热点
有专家表示:
条例的推出将加快房地产税、遗产税等税种的推出的步伐!
房地产从增量的时代进入存量的时代。时代变了,房地产的游戏规则也变了!
《不动产登记暂行条例》从主观意愿上来讲,并不是为了房价,但客观上将对房价产生直接和间接的影响。比如,不动产登记实施将会促使有产阶层进行财富结构调整,降低房产在其财富结构中的比重,因而会产生部分有产阶层一方面进行房产抛售,增加二手房供给;一方面减少房产购置,降低一手房的购房需求
客观上有利于控制房价增长
有产阶层进行财富结构调整,降低房产在其财富结构中的比重!
       当不动产登记之后,当房地产税、遗产税随之而来之时,房地产的长效机制将起到主导作用,房价的市场波动将趋于平缓,房地产行业进入平稳期。人们对于购房的观念将从投资增值,回归到最基本的保值和必需品。
        置业观念的改变才是最大的影响。当有产阶层不再将房产作为主要财宫存在形式,那么改兽型需求将降低;当年轻人大量租房和将置业年龄推后,那么首次置业需求将降低。
有产阶层将不再以房产形式将房产作为主要财富的存在形式!
不动产来了,房地产税和遗产税必
然开征,对于有产阶层来讲,他们
                又该怎么办?
有产阶层该怎么办?
 话术:对于一个有产阶层的家庭,如果房产在家庭财富中的比重较高,那么就必须要分散风险、寻找更大、更广泛的投资机会了。如果你保有台理里的房产,房地产税对于你的影响也不太大,多一笔生活支出而已。
   但遗产税,或许就将产生伤筋动骨的影响了。你必须早作打算,也必须学会如何最大限度的合法规避和减免遗产税了。

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